上海市徐泾乐高路288弄房价

〖A〗 、上海市徐泾乐高路288弄（徐泾北城馨浦苑北区）2025年9月借鉴均价为33897元/㎡ ，近1个月挂牌均价下跌0.19%，具体房源费用因户型和楼层差异存在波动 。整体房价水平根据2025年9月数据，该小区借鉴均价为33897元/㎡ ，属于青浦区徐泾板块的刚需及改善型住房费用区间。

青浦新城徐泾北动迁房房价

青浦新城徐泾北动迁房的房价存在较大的差异和波动。不同小区的房价情况：徐泾北城春江三月公寓的一套74平方米的房源，每平方米成交费用仅为3万元，相比2022年相同户型的动迁房成交费用每平方米8万元 ，跌幅超过了40% 。新丰公寓、瑞和锦庭、欣沁苑 、海棠馨苑等小区也都有不同程度的跌幅，跌幅均超过了30%。

第二梯度：17号线徐泾北站 + 华新镇版块17号线徐泾北：商品房以万科天空之城、仁恒西郊花园、招商虹桥公馆为代表，均价8 - 3万；北侧动迁安置房（陆家角和徐泾北城）均价1 - 8万 ，地铁距离越近 ，费用越突出。华新镇：近来新房均价4 - 5万之间，二手房和动迁房费用差距大 。

综合来看，选取青浦新城还是徐泾北 ，需要根据个人的具体需求来决定。如果你更看重社区配套设施的完善程度，且不介意较长的通勤时间，那么青浦新城可能是更好的选取。而如果你更注重交通便利性和通勤时间 ，那么徐泾北可能会更适合你 。

上海徐泾杨巷小区房价

年大致处于5万-5万元/平方米区间，具体费用要结合实际房源判断 。核心房价区间及影响因素1）整体均价方面，依据上海二手房市场近期成交数据 ，杨巷小区作为徐泾镇成熟社区，房价呈稳中有升态势，主流户型如60-90平方米两房 、三房成交均价大多在8万-2万元/平方米。

上海徐泾杨巷小区的房价受市场行情、房源户型、楼层 、装修等因素影响 ，当前（2025年）大致在5万-5万元/平方米区间，具体费用需结合实际房源情况判断。

地铁17号线→徐盈路地铁出口出站，换乘710路→明珠路迮庵路下车 ，往回走几步马路对面就是 。